1999〜2009年築, 専有面積46.33㎡〜66.33㎡の平均販売価格
大阪府
65.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市中央区
87.8万円/㎡
前年比+16.7%
エスリード森ノ宮中央
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩2分
2004年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 56.33㎡の場合
相場
4,035万円
71.6万円/㎡
2,874
3,648
4,422
5,196
AI査定結果
推定相場価格
4,035万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,422万円
64.8万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月29日
エスリード森ノ宮中央
4,700万円（83.4万円/㎡）/ 5階 / 56.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,650万円 | 64.8万円 | 5階 | 56.33㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/25 | 3,650万円 | 64.8万円 | 5階 | 56.33㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/28 | 4,000万円 | 71.0万円 | 5階 | 56.33㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/19 | 4,700万円 | 83.4万円 | 5階 | 56.33㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/01/17 | 4,700万円 | 83.4万円 | 5階 | 56.33㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/14 | 5,000万円 | 72.3万円 | 7階 | 69.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 5,000万円 | 72.5万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 5,000万円 | 72.3万円 | 7階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 4,080万円 | 65.1万円 | 2階 | 62.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は74.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | エスリード森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 4,700万円 | 83.4万円 | 56.33㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/25 | セイントステイツ森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.06㎡ | 3LD・K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/16 | 森ノ宮中央ガーデンハウス 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/09 | ガーデンステイツ上町台玉造の杜 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/16 | グラン・ブルー上町台 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町四丁目駅9分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/05/27 | キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 4,680万円 | 72.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/11 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/07 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.78㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/14 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,380万円 | 68.4万円 | 64.04㎡ | 1K+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,790万円 | 85.0万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,280万円 | 94.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/13 | セントラルパレス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,400万円 | 63.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,590万円 | 80.1万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,598万円 | 68.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,300万円 | 65.5万円 | 65.6㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/01 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,299万円 | 70.9万円 | 60.65㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/21 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市中央区では16.7%上昇しています。
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